Субподрядчики - насколько важна их роль?
+7 (495) 790-14-03;+7 (925) 450-74-81
Московская область, г.Подольск, ул. Домодедовское шоссе, 47А
Работаем с Пн. по Вс. с 09:00-20:00
28-04-2014

Субподрядчики - насколько важна их роль?

    Фирмы-подрядчики не всегда имеют возможность реализовать все этапы строительного процесса самостоятельно ввиду слишком большого их разнообразия. На это способны только сложно структурированные организации с наличием полного спектра специализированных отделов и собственной материально-технической базой. А компании «поменьше и попроще» не редко прибегают к помощи фирм или отдельных лиц, профиль которыхэто выполнение узкоспециализированных работ. В данной публикации мы хотим обсудить необходимость и последствия привлечения субподрядных организаций к строительно-ремонтным работам (читать далее)

 

Давайте для начала разберемся кто такой подрядчик и кто такой субподрядчик, каковы их роли и взаимоотношения. Компания (организация или фирма), являющаяся главным исполнителем договора подряда или контракта, которая в свою очередь отвечает перед заказчиком за строительство или ремонт объекта в целомэто подрядчик. А субподрядчикстроительная организация, привлекаемая подрядчиком к участию в строительном процессе для реализации определенных видов работ, которые тот не может произвести из тех или иных соображений.

Итак, к примеру, вы являетесь основным исполнителем определенного строительного или ремонтного проекта, включающего крупный объем работ, и некоторые из них вы не в силах выполнить по какимлибо причинам. В этом случае будет необходимым обратиться к услугам других специалистов, так называемых подрядчиков. С одной стороны этот вариант помогает вам реализовать большой выгодный и интересный заказ, а с другойпоявляются опасения касательно качества и времени выполнения некоторых работ сторонними силами. Поэтому становится необходимым осуществлять строгий контроль деятельности субподрядчиков, т.к. любые недочеты или заминки в работе неизменно отразятся на всём рабочем процессе в целом.

Обязательством и гарантией такого сотрудничества является составление договора субподряда. Опираясь на него можно регулировать и контролировать работу, которую вы решили передать во вторые руки. В договоре прописываются и права, и обязанности, и условия сотрудничества, и сроки выполнения работ. Подписи в этом документе говорят о согласии обеих сторон со всеми пропечатанными пунктами и о готовности нести ответственность за несоблюдение внесенных условий. Т. е. сам субподрядчик при наличии договора обязан вполне осознавать всю серьёзность дела и возложенную на него ответственность за дефекты и нарушения. Ведь несоблюдение обязательств одной из сторон может привести не только к дезорганизации ритма строительного конвейера, но и к полной его остановке.

Работа с субподрядчиками всегда смежна с рядом опасений и рисков. Например, вероятность задержки временных сроков, которая может быть связана с разладкой или поломкой оборудования, нехваткой материалов, человеческим фактором и т.д. Или сомнительное качество работ, которые в последствии придётся переделывать, что приведет к лишним затратам и, опять же, потере времени. Эти моменты очень неприятны для вас как подрядчика, т.к. вашей вины в этом нет и повлиять на ситуацию вы особо не в силах, но всю ответственность перед заказчиком несете именно вы. К тому же такие нюансы очень портят репутацию и вы запросто можете потерять клиента.

Строительное ремеслодело нелегкое и по-настоящему доверять следует только хорошим мастерам, с которыми вы уже работали или которых вам рекомендовали партнеры. Как правило, знающие профессионалы-подрядчики, отлично осознают, что выбор фирмы-помощника, которая уже доказала исполнительность и скрупулезность трудасамый верный вариант и обеспеченная страховка от непредсказуемых ситуаций, а также профилактика лишних затрат на строительные казусы. Работа с такими компаниями, как правило, становиться регулярным и взаимовыгодным сотрудничеством, перерастающим в прочные деловые отношения.

Но существует процент случаев сотрудничества с ещё не проверенными организациями. В таком варианте важно предварительно «прощупать» компанию - просмотреть сделанные объекты, попросить рекомендации, фотоотчет работ, возможно, съездить на некоторые объекты. В целом следует обратить внимание на экономические показатели подрядчика, сроки выполнения и качество. При этом если компания не будет исполнять свои обязательства можно смело с ней прощаться, т.к. сейчас особых проблем с поиском субподрядчиков не существует в связи с достаточно серьёзной конкуренцией на строительном рынке.

Наша компания имеет четко подобранный штат профильных квалифицированных специалистов и предпочитает выполнять работы собственными силами, прибегая к помощи сторонних организаций в крайне редких случаях. И даже в этих редких ситуациях мы отдаём субподрядчикам небольшой процент объема работ и сотрудничаем только со стабильными и надежными поставщиками и партнерами.

Добавить комментарий
Введите код с картинки


Опрос:
На что, по Вашему мнению, стоит обращать внимание при выборе строительной компании?