Наверняка многие из нас сталкивались с необходимостью произвести ремонт, или более того, начать строительство собственного жилья либо небольшого дачного дома, бани и т.д. Независимо какой из видов работ стоит произвести, нужно подобрать организацию-подрядчика, которая и будет выполнять для вас эти работы. Ни для кого не секрет, что на сегодня строительный рынок так и кишит специализированными компаниями, бригадами и частными мастерами, которые предлагают строительно-ремонтные услуги.

    Но как же не ошибиться в выборе надежного подрядчика, на что прежде всего стоит обратить внимание, т.к производимые работы делаются не на неделю, а на несколько лет, далее попробуем в этом разобраться:

    1.Для выполнения ремонтных либо строительных работ лучше всего привлечь уже проверенную компанию, которая производила работы вашим знакомым. 100 % гарантии, в том, что работы будут осуществлены на высшем уровне так же, как и у знакомых, нет, т. к. не исключен момент смены мастеров и бригад в компании, а также ваш проект может отличаться более сложной концепцией. Но все же, выбрав подрядчика по рекомендациям, вы, по крайней мере, минимизируете факт мошенничества, и не наткнетесь на фирму-однодневку (важно обратить внимание, на то, чтобы срок существования компании был не менее 3 лет).

    2.При выборе подрядной организации, следует проверить наличие всех необходимых документов (лицензия, допуск СРО и пр.) подтверждающие право на осуществление ремонтно-строительных работ;

    3.Должен быть правильно и грамотно составлен договор, где будут детально прописаны все условия выполнения работ, стоимость и порядок оплаты, сроки выполнения работ, гарантийные обязательства, неустойки, форс-мажорные обстоятельства и прочее. Чтобы убедиться, что договор составлен правильно и подписав его, вы ничем не рискуете, хорошо бы получить консультацию опытного юриста;

    4.При подписании договора, как приложения должны быть составлены:

 -смета- в которую обязательно нужно включить поэтапное осуществление работ, согласно тех. заданию либо вашим пожеланиям и материалы, которые будут использоваться при выполнении этих работ. В итоге будет видна окончательная цена, которую вы должны оплатить по завершении работ. Если смета составлена грамотно и подробно, это избавит вас от дополнительных работ и соответственно незапланированных трат;

 -акт выполненных работ (акт приема-передачи) — этот документ предоставляется по завершении работ, который подтверждает, что работы были выполнены в полном объеме и нет никаких претензий к подрядчику, также он является основанием для выдачи денежных средств по выполненным работам;

 — счет-фактура (нужен для юридических лиц) этот документ дает право на применение вычета по НДС;

 -прочие документы (график работ, этапы финансирования, дефектные ведомости);

    5.Наличие квалифицированного персонала. Постоянный штат сотрудников очень хороший признак, того, что в организации работают опытные специалисты и нет «текучести персонала». Работники должны быть с разными специализациями (на каждый вид работ, должен быть определенный сотрудник). Также плюсом для компании будет наличие собственного проектировщика, дизайнера, службы контроля-качества и т. д;

    6.Партнеры и поставщики. Если организация имеет устойчивые, стабильные отношения с поставщиками строительных материалов, это позитивно отражается на стоимости и качестве самих материалов. Вам не придется переплачивать за наценку у розничных продавцов и гарантирует отсутствие риска приобрести товар низкого качества;

    7.Также стоит обратить внимание на отзывы о компании, их можно посмотреть на сайте организации и на различных форумах. Как вариант, можно узнать о партнерах (заказчиках), которым компания выполняла ремонтные работы ранее и непосредственно услышать мнение о подрядчике лично, пообщавшись с представителем компании;

    8.Немаловажным фактором при выборе подрядчика, является возможность посмотреть ранее завершенные работы фирмы. Если компания действительно серьезная, выполняет работы качественно, предоставляет гарантии и ей нечего скрывать, то вам, по желанию, должны быть предоставлены фотографии о проделанной работе либо же это могут быть ссылки на сайт организации, где можно будет детально ознакомиться с поэтапным строительством или ремонтом и сделать соответствующие для себя выводы;

    Приведенные рекомендации, надеемся, помогут вам сделать правильный выбор при поиске надежной компании, для выполнения строительно-ремонтных работ. Имейте в виду, чем больше информации будет о подрядчике, тем больше вы можете рассчитывать на качество и гарантию выполненных работ, сэкономив при этом время и деньги!